天津汇融商业管理有限公司（国企）招聘简章
2025-05-23 16:17
一、企业简介
天津汇融商业管理有限公司(以下简称：商管公司),成立于2023年12月，注册资本500万元人民币，为大型国有企业所属三级企业。商管公司坚持通过市场化运营机制，完善商业地产管理思路，从项目定位、策划推广、招商运营全面提升商业运营能力，为贯彻落实中央和市委深化国有企业改革部署要求，以忠诚、干净、担当的高素质专业化管理人员队伍助力企业战略发展规划和进一步推动公司经营有序开展，现面向社会公开招聘以下岗位：
二、招聘岗位
商业策划高级主管岗位1人，招商高级主管岗位1人，商业运营高级主管岗位1人
三、各岗位描述
应聘人员应符合以下基本资格：
（一）商业策划高级主管：
工作内容：
通过市场研究、可行性分析及项目定位规划，为项目开发提供科学依据与策略方向；聚焦需求洞察、经济模型搭建及风险评估，制定全周期开发方案，确保项目落地可行性与盈利性目标达成。
岗位职责：
1.关注商业策划市场动态、客户需求和趋势，了解行业整体发展方向及指导部门业务发展方向，以实现组织的业务目标；
2.前期接洽项目客户，进行项目合作谈判、商务谈判及签约；
3.组织并主导项目的计划编排（含文旅项目：如特色小镇、文化街区等）、市场调研、报告撰写、方案汇报等工作，确定项目的整体策划思路及盈利模式设计；
4.协调规划设计、IP资源整合及产业链合作，推动项目落地；
5.领导交办的其他任务。
任职资格：
本科及以上学历，具有国企工作经验者优先考虑（特别优秀的可放宽条件）；市场营销、房地产、广告传媒等相关专业优先；具有5年以上商业地产策划或相关领域工作经验，有成功项目案例者优先；熟悉商业地产项目运作流程，具备敏锐的市场洞察力和创新思维；具备优秀的策划能力、文字功底和沟通协调能力，能够独立撰写项目策划报告；具备良好的团队合作精神和抗压能力，能够在快节奏环境中高效工作；具备跨部门协作经验，能高效对接设计、招商、投资等团队；有知名商业咨询机构、文旅规划公司或头部房企工作经验者优先。
（二）招商高级主管：
工作内容：
通过制定招商策略、拓展目标客户并完成合作谈判，吸引优质商户入驻商业项目，同时维护商户关系以实现长期稳定合作；聚焦资源整合与品牌组合优化，提升项目入驻率及租金收益，驱动商业体价值增长与市场竞争力提升。
岗位职责：
1.有深厚的品牌资源与行业洞察力；
2.深入市场调研，分析行业动态与商业趋势，精准定位目标客户群体，拓展优质招商资源，建立并维护良好的客户关系；
3.擅长招商谈判与品类规划，能够精准定位目标品牌并落地执行；
4.制定招商策略，统筹规划业态组合与品牌布局，建立核心品牌库；
5.带领招商团队，推进目标品牌签约、进驻与销售转化流程；
6.定期对招商工作进行复盘及总结，分析招商数据，评估招商效果，及时调整招商策略，提升招商工作效率与质量；
7.协同公司内部各部门，包括运营、策划、物业等，为入驻商家提供服务支持，保障商家顺利开业及后续运营，提升商家满意度。
8.完成领导交办的其他任务。
任职资格：
本科及以上学历，具有国企工作经验者优先考虑（特别优秀的可放宽条件）；具有三年以上商业招商工作经验及管理经验，熟悉商业地产招商流程，有丰富的商家资源与成功招商案例者优先；具备敏锐的市场洞察力与精准的商业判断力，能够准确把握市场机遇，指定切实可行的招商策略；卓越的沟通协调与判断能力，能够与不同客户进行有效沟通，促成合作；具备较强的团队管理能力，能够带领团队高效开展工作；工作积极主动，责任心强，具备解决问题的能力。
（三）商业运营高级主管：
工作内容：
推动企业战略目标的执行与落地，通过资源整合、流程优化和数据分析，实现降本增效与业务增长；同时负责协调跨部门协作，监控运营指标，优化客户生命周期管理等工作。
岗位职责：
1.组织协调项目筹开期及经营期所有商业运营的有关工作；
2.制定商业中心管理、服务、运营等标准及整体业务流程规范和制度；
3.负责后期整体商业中心运营管理工作。
4.对线下场景有敏锐感知，能将内容与消费场景有效融合；
5.与品牌方、设计方、物业方保持高效沟通；
6.参与商业运营与服务模型的优化，提升租金转化效率与顾客满意度；
7.策划并落地线下主题活动，提升商场人气与消费转化率；
8.完成领导交办的其他任务。
任职资格：
本科及以上学历，具有5年大型商业管理运营管理经验。熟知大型商场或购物中心开业前招商、筹备、开业后运营、企划等相关工作经验及商业地产的运作程序；有较强的应变能力和敏锐的市场洞察力；能够根据公司发展需要，及时了解行业发展趋势；具备全面把控商业运营目标及计划的能力，能够有效制订运营方针、策略以及阶段性运营计划及目标并跟踪落地。精通商业运作流程，能够及时、准确评估及分析商业经营情况，制定运营计划，培养考核运营团队，能够定期收集和分析运营数据，为产品和运营策略的制定提供有效的数据支持。
（四）其他必备要求：
1、具备相应的专业知识及专业技能要求（详见以上各岗位任职要求）；
2、具备正常履行职责所需的身体条件；
3、所有岗位有国企工作经验优先考虑，特别优秀的可放宽条件；
4、有下列情况之一者不得报名：
①曾因犯罪受过刑事处罚的、被开除公职的；
②有违法、违纪行为正在接受审查的或尚未解除党纪、政纪处分的；
③有法律、法规规定不得选聘为国有企业人员的其他情形。
四、招聘程序及薪酬待遇
报名时间：自公告发布之时起至2025年5月30日12:00止。
报名方式：报名截止前将个人报名简历（pdf格式，命名为“岗位＋姓名”）及相关佐证材料（含学历学位证书、学历认证报告、可佐证专业水平的证书等，如有需要可展示的优秀作品或自行撰写的业绩说明）的扫描件以邮件形式发送至指定邮箱tjszhrsg@126.com，邮件主题格式统一为“应聘职位+姓名”。
工作待遇：按照同行业标准执行
工作地点：天津市
工作时间：8:30-17:30六日双休，国家法定节假日休息
薪资待遇：按照同行业标准执行
请报名人员准确填写联系方式，并保持通讯畅通。如因个人原因无法通知到本人，均视为本人放弃。此次招聘信息，以官方发布为准。
应聘者应对申请资料信息的真实性负责，在招聘工作的任一环节发现应聘人员实际情况与招聘条件不符或提供虚假信息的，本公司有权随时取消其应聘资格。应聘人员提供准确的联系方式和邮箱地址并及时查收信息。
